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Casa de 91,38m² em lote residencial , Das Cerâmicas , Iguatu - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Eliomar Alves da Silva, n. 29, Lt 75 Qd 09, Das Ceramicas, Iguatu - CE, CEP 63510-206
Iguatu CE

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa residencial com 91,38 m² de área privativa, implantada em terreno de 150 m². O imóvel está inserido em licitação da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de utilização de recursos do FGTS e financiamento nos parâmetros de crédito SBPE, condicionados à aprovação cadastral e às regras do edital. A localização em leilão de imóveis em Iguatu pode atender tanto ao uso próprio quanto à estratégia de investimento para renda residencial.

Observações Importantes

O lote pertence ao evento de venda direta em data única da Caixa Econômica Federal, Leilão ID 139, Lote 26. Os lances são irrevogáveis e irretratáveis. A homologação do resultado está prevista a partir de 14/09/2026. O arrematante é responsável pelo pagamento da comissão de 5% ao leiloeiro.
  • Imagem meramente ilustrativa.
  • Comissão do leiloeiro de 5% da proposta, paga pelo arrematante e não incluída no lance.
  • O pagamento da comissão deve ocorrer no dia da arrematação, em até 30 minutos do recebimento da fatura.
  • A parte à vista deve ser paga em até 2 dias úteis após a homologação.
  • A escritura ou contrato registrado deverá ser apresentado em até 30 dias da assinatura.
  • O boleto deve ser gerado pelo cliente no portal da Caixa.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:00
Valor: R$ 83.135,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iguatu/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iguatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iguatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iguatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.135,75. Para arrematar imóveis em leilão em Iguatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iguatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iguatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Das Cerâmicas em Iguatu/CE. A região de Das Cerâmicas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iguatu. Confira outros imóveis em leilão em Iguatu.
Para participar de leilões de imóveis em Iguatu/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iguatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iguatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iguatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iguatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iguatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iguatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iguatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iguatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iguatu/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iguatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iguatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iguatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iguatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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