Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Iguatu/CE Ver leilões no bairro Esplanada I
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 189,10m² em Iguatu/CE , Esplanada I , Iguatu - CE

Ver mais imóveis de leilão em Iguatu
Este imóvel está sendo leiloado por Norte Nordeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

189.1m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Iguatu/CE!
Casa com 189,10m² em localização privilegiada, ideal para investimento ou moradia.
Com avaliação de R$ 276.337,50 e lance mínimo de R$ 193.436,25, este imóvel oferece um excelente potencial de valorização.
A estrutura do imóvel está em ótimas condições, com instalações elétricas e hidráulicas em bom estado, além de um telhado conservado e piso de qualidade.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais de parcelamento: entrada de 25% e o restante em até 30 meses.
Consulte o edital para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 16:00
Valor: R$ 193.436,25
2ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 16:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Iguatu/CE, com 189,10m² de área total e lance mínimo de R$ 193.436,25, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária na região. A avaliação de R$ 276.337,50 indica uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo é inferior à avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde os valores tendem a ser mais atrativos. A segunda praça inicia em 20/10/2025 às 16:01 e encerra em 03/11/2025 às 16:00. Este período permite uma análise mais aprofundada do mercado local e a definição de um lance máximo mais assertivo, visando maximizar o retorno sobre o investimento.

A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um diferencial importante, pois reduz a necessidade de capital inicial e facilita a aquisição. No entanto, é crucial verificar as condições específicas no edital, pois podem existir restrições ou exigências adicionais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Iguatu/CE para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma vistoria detalhada para identificar eventuais necessidades de reforma ou benfeitorias que possam impactar o custo total.
  • Definição de Lance Máximo: Com base na avaliação, no lance mínimo da segunda praça e na análise de mercado, estabelecer um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar os lances durante a segunda praça e estar preparado para ofertar o lance máximo definido.
  • Análise do Edital: Ler atentamente o edital para compreender todas as condições de pagamento, prazos, custos adicionais e eventuais ônus.

Apesar de não haver informações so...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Iguatu/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Iguatu/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Nordeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iguatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iguatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iguatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.436,25. Para arrematar imóveis em leilão em Iguatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iguatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iguatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Esplanada I em Iguatu/CE. A região de Esplanada I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iguatu. Confira outros imóveis em leilão em Iguatu.
Para participar de leilões de imóveis em Iguatu/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Iguatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Iguatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iguatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Iguatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iguatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iguatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iguatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iguatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iguatu/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iguatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iguatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Iguatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iguatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita