Casa de alto padrão com 3 vagas em Santo Amaro/SP
Santo Amaro, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.032.048,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Senador Vergueiro, 114 - Santo Amaro - São Paulo - SP
Área:
396m²
Quartos:
1
Banheiros:
2
Vagas:
3
Descrição
Investimento em Santo Amaro: Esta casa de alto padrão é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 396m² de área total, a propriedade oferece conforto e espaço, ideal para famílias. A proximidade com o Jardim Alfomares e a praça Davi Capistrano Costa proporciona um ambiente agradável e acessível. Além disso, a casa conta com 3 vagas de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O leilão está programado para iniciar em breve, e a avaliação do imóvel é de R$ 3.032.048,80, o que sugere um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina qualidade de vida e investimento seguro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 15:00
|
R$ 3.032.048,80 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 15:00
|
R$ 2.414.130,60 |
-20%
Economia de
R$ 617.918,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.676.215,14 (-55.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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