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Casa de Alto Padrão com 313,94m² em Americana/SP , Girassol , Americana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

313.94m²

Descrição

Esta casa de alto padrão em apartamentos leilão em Americana é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e qualidade de vida. Com uma área construída de 313,94m² e um terreno de 300,00m², o imóvel oferece espaço e versatilidade. Localizada em um bairro tranquilo, a casa está próxima a diversas instituições de ensino e a apenas 3 km do Tivoli Shopping, facilitando o acesso a comércio e serviços. A proposta de pagamento parcelado, com entrada de 50% e saldo em até 24 meses, torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina localização privilegiada e qualidade de construção.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 15:45
Valor: R$ 1.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa de alto padrão em apartamentos leilão em Americana representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 1.500.000,00 e um lance mínimo de R$ 1.000.000,00, você pode considerar fazer uma oferta na primeira praça, que está programada para encerrar em 17/09/2025. A proposta de pagamento parcelado, com entrada de 50% e saldo em até 24 meses, é uma excelente opção para quem deseja diluir o investimento ao longo do tempo. Além disso, a localização da casa, próxima a instituições de ensino e a centros comerciais, pode garantir uma valorização significativa do imóvel ao longo dos anos.
Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, o que pode gerar uma renda passiva interessante. A cidade de Americana é bem conectada a São Paulo, o que pode atrair inquilinos que trabalham na capital, mas preferem viver em um ambiente mais tranquilo.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 1.500.000,00
Lance MínimoR$ 1.000.000,00
Praça de Encerramento17/09/2025

Portanto, prepare-se para fazer uma oferta competitiva e aproveite esta oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Arremate Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Girassol em Americana/SP. A região de Girassol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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