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Casa de alto padrão com piscina e 3 dormitórios em São Leopoldo , Cristo Rei , São Leopoldo - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -154% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

330m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Imóvel de alto padrão em leilao com descontos em São Leopoldo
Esta casa de 330 m² é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e qualidade de vida. Com 3 dormitórios, sala, cozinha e uma área de lazer com piscina, é ideal para famílias. Localizada em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais, oferece praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com avaliação de R$ 1.778.269,97. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 15:00
Valor: R$ 1.778.269,97
2ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 15:01
Valor: R$ 1.333.702,48
Economia: R$ 444.567,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa de alto padrão em leilao com descontos em São Leopoldo. Com uma avaliação de R$ 1.778.269,97 e um lance mínimo de R$ 1.778.269,97, é importante estar atento ao valor de mercado e ao potencial de valorização do imóvel. A localização no bairro Cristo Rei, próximo a várias comodidades, é um ponto positivo que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro.

Eu esperaria pela primeira praça, que está marcada para o dia 20 de maio de 2025, e faria uma análise detalhada do imóvel antes de dar meu lance. É crucial verificar a documentação e a situação legal do imóvel, especialmente considerando que há um processo judicial em andamento. O imóvel é uma boa oportunidade para quem busca um lar ou um investimento em uma área em crescimento.

Além disso, eu consideraria a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que poderia aumentar seu valor de mercado. A piscina e a área de lazer são atrativos que podem ser destacados em uma futura venda ou locação. Portanto, planeje seu lance e esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Leopoldo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Leopoldo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Leopoldo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Leopoldo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.778.269,97 e da 2ª praça é de R$ 1.333.702,48. Para arrematar imóveis em leilão em São Leopoldo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Leopoldo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Leopoldo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cristo Rei em São Leopoldo/RS. A região de Cristo Rei possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Leopoldo. Confira outros imóveis em leilão em São Leopoldo.
Para participar de leilões de imóveis em São Leopoldo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Leopoldo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Leopoldo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Leopoldo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Leopoldo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Leopoldo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Leopoldo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Leopoldo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Leopoldo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Leopoldo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Leopoldo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Leopoldo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Leopoldo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Leopoldo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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