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Casa de Alvenaria com 2 Quartos, 2 Banheiros, Escritório e Garagem , Centro , Breves - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa de alvenaria com 150m² de área construída em terreno de 200m², contendo 2 quartos, 2 banheiros, escritório, sala, cozinha, garagem e área externa. O imóvel está em bom estado de conservação, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização no centro de leilão de imóveis em Breves/PA facilita o acesso a serviços essenciais e comércio local.


Características principais:

  • Área construída: 150m²
  • Terreno: 200m² (10m frente x 20m fundo)
  • 2 quartos e 2 banheiros
  • Escritório e sala amplos
  • Garagem para 1 veículo
  • Área externa para lazer ou serviço

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 15:00
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão judicial, com lance mínimo de R$ 175.000,00 e avaliação em R$ 350.000,00. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, marcada para 22/08/2025 às 15h00, para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor poderá ser reduzido, aumentando a margem de lucro.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar documentação e situação judicial do imóvel, incluindo o processo 0000626-96.2024.5.08.0109.
2. Visita técnicaAgendar visita para avaliar estado físico e possíveis reparos necessários.
3. Definição de lanceEstabelecer limite máximo de lance baseado no valor de avaliação e potencial de valorização.
4. Participação no leilãoDar lance na primeira praça, aproveitando o lance mínimo de R$ 175.000,00 e incremento mínimo de R$ 5.000,00.
5. Pós-arremataçãoPlanejar reformas e melhorias para valorização e possível revenda ou locação.

Este imóvel, localizado em área central de leilão de imóveis em Breves, tem potencial para valorização e geração de renda, especialmente para investidores que buscam imóveis residenciais com boa estrutura e terreno adequado. A possibilidade de pagamento à vista ou parcelado amplia as opções de negociação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Breves/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Breves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Breves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Breves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Breves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Breves no edital oficial. Imóveis de leilão em Breves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Breves/PA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Breves. Confira outros imóveis em leilão em Breves.
Para participar de leilões de imóveis em Breves/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Breves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Breves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Breves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Breves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Breves está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Breves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Breves depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Breves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Breves/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Breves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Breves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Breves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Breves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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