Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ponta Grossa/PR Ver leilões no bairro Boa Vista
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa de Alvenaria em Condomínio com 2 Quartos , Boa Vista , Ponta Grossa - PR

Ver mais imóveis de leilão em Ponta Grossa
Este imóvel está sendo leiloado por Kronberg. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única! Adquira direitos sobre uma casa em alvenaria em condomínio fechado com excelente infraestrutura. O imóvel conta com sala e cozinha conjugadas, 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores. A área construída é de 41,093m², com um terreno privativo de 74,0573m². O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas, quadra esportiva e quiosques com churrasqueira, garantindo segurança e lazer. Localizado em casas de leilão em Ponta Grossa/PR, com fácil acesso e boa vizinhança.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 09:05
Valor: R$ 64.637,48
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 09:05
Valor: R$ 64.637,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente para quem busca adquirir direitos sobre um bem em condomínio com potencial de valorização. A situação de 'parte ideal' e a sub-rogação em contrato de alienação fiduciária exigem uma análise jurídica aprofundada antes da decisão de compra.

Análise de Valor e Praças:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 64.637,48 em 04/12/2025. Dado o valor de avaliação implícito (inferido pelo lance inicial da 2ª praça), este lance pode ser considerado atrativo para quem deseja assumir os direitos e obrigações do contrato fiduciário.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 64.637,48 em 11/12/2025. O valor se mantém o mesmo, o que sugere que o leiloeiro pode estar buscando a venda com base no valor do débito fiduciário.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Jurídica: Contratar um advogado especializado em direito imobiliário e leilões para analisar detalhadamente a matrícula do imóvel (nº 13.400), o contrato de alienação fiduciária (contrato nº 855550576689), e as condições de venda e pagamento. É crucial entender todas as obrigações e riscos associados à assunção da dívida fiduciária e débitos condominiais.
  2. Análise de Custos Totais: Calcular o custo total de aquisição, incluindo o lance vencedor, impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de regularização e eventuais débitos condominiais pendentes.
  3. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa para imóveis similares na região de casas de leilão em Ponta Grossa, considerando a área construída, terreno, condomínio e localização. Isso ajudará a determinar o valor justo de mercado e o potencial de retorno sobre o investimento.
  4. Estratégia de Lance: Com base na análise jurídica e de mercado, definir um valor máximo de lance. Se o objetivo for apenas a aquisição dos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ponta Grossa/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kronberg). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.637,48 e da 2ª praça é de R$ 64.637,48. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Ponta Grossa/PR. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita