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Casa em Ponta Grossa/PR com 2 quartos , Neves , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.51m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Ponta Grossa/PR!
Este imóvel, com 57,51 m² de área total e 56,53 m² de área privativa, oferece 2 quartos, ideal para famílias ou para locação. Localizado em uma região com potencial de valorização, o imóvel conta com área de serviço, WC e cozinha funcional. O terreno de 57,51m² proporciona um espaço versátil. A proximidade com comércios e serviços na cidade de Ponta Grossa torna esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um bem com lance inicial de R$119.069,46 e valor de avaliação de R$197.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 119.069,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de uma casa com 2 quartos, área construída de 56,53 m² e área de terreno de 57,51 m², localizada em ofertas de leilão em Ponta Grossa/PR. O lance inicial é de R$119.069,46 e o valor de avaliação é de R$197.000,00. O leilão é extrajudicial e online, promovido pela Caixa Econômica Federal, com encerramento em 17/11/2025.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Ponta Grossa, especificamente no bairro Neves. Verificar os preços de imóveis similares (casas com 2 quartos, metragem semelhante) para locação e venda. Isso ajudará a determinar o valor máximo a ser ofertado.
  • Avaliação da Praça: O leilão encerra em 17/11/2025. Como o status atual é 'Aguarde Abertura' e não há lances atuais, a primeira praça (lance inicial) é o ponto de partida. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser interessante aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pois o valor tende a ser menor. No entanto, o risco de perder o imóvel aumenta.
  • Custo de Reforma e Manutenção: Embora a descrição não detalhe o estado de conservação, é prudente prever um orçamento para possíveis reformas ou adequações necessárias para tornar o imóvel mais atrativo para locação ou revenda.
  • Potencial de Locação: Ponta Grossa é uma cidade com demanda por imóveis para locação, especialmente para estudantes e trabalhadores. Uma vez adquirido e, se necessário, reformado, o imóvel pode gerar renda passiva. Calcular o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) com base nos aluguéis praticados na região.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e no ROI esperado. Considerar a comissão do leiloeiro (5%) e outros custos associados (ITBI, registro, etc.)....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.069,46. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Neves em Ponta Grossa/PR. A região de Neves possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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