Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sorocaba/SP Ver leilões no bairro Caguassu
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa de Condomínio com 4 Quartos e 3 Banheiros em Sorocaba , Caguassu , Sorocaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Sorocaba
Este imóvel está sendo leiloado por Freitas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Quartos

4

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade em ofertas de leilão em Sorocaba!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 129,66m² em um terreno de 150,00m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizado no Loteamento Jardim Golden Park Residence ll, em uma região promissora da cidade, este imóvel é perfeito para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 520.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 11:00
Valor: R$ 463.619,11
Economia: R$ 56.380,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Sorocaba, com área construída de 129,66m² e terreno de 150,00m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores. A situação de ocupado pode indicar um potencial de renda com locação após a desocupação, ou a possibilidade de negociação direta com o ocupante para uma saída amigável.

Considerando que o imóvel está em loteamento, é importante verificar a infraestrutura oferecida pelo bairro e as perspectivas de desenvolvimento da região. A proximidade com vias de acesso importantes e comércios locais também são fatores a serem considerados.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula: Verificar a matrícula nº 150.342 do 1º Oficial de Registro de imóveis de Sorocaba/SP para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam afetar o imóvel.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado aprofundada para determinar o valor justo do imóvel na região, considerando suas características e estado de conservação.
  • Estratégia de Desocupação: Planejar a estratégia para a desocupação do imóvel, seja por meio de negociação amigável com o ocupante ou, se necessário, por via judicial.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre os planos de desenvolvimento urbano para o Loteamento Jardim Golden Park Residence ll e arredores, a fim de identificar oportunidades de valorização futura.
  • Custos de Reforma: Estimar os custos de eventuais reformas ou adaptações necessárias para adequar o imóvel ao mercado de locação ou venda, caso seja o objetivo.

A primeira praça, com lance mínimo de R$ 520.000,00, pode ser uma oportunidade para aquisição com bom valor, mas a segunda praça, com lance mínimo de R$ 463.619,11, pode oferecer um desconto mais expressivo. A decisão de aguardar a segunda praça dependerá da análise de risco e do capital disponível para investimento.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sorocaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Freitas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 520.000,00 e da 2ª praça é de R$ 463.619,11. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caguassu em Sorocaba/SP. A região de Caguassu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita