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Casa de Condomínio com 6 Suítes e Piscina em Petrópolis , Itaipava , Petrópolis - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por De Paula Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua das Acácias, esquina com a Rua dos Bouganvilles, nº 35, Condomínio Itaipava Country Club, Estrada das Arcas, 3673, Itaipava, Petrópolis/RJ
Petrópolis RJ

Área

1590m²

Quartos

6

Banheiros

8

Vagas

4

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóvel de alto padrão em casas de leilão em Petrópolis/RJ.

Esta casa em condomínio fechado oferece uma infraestrutura completa para lazer e conforto, com 6 suítes, sendo uma com jardim de inverno, 3 salas, cozinha, varanda e uma construção anexa com salão, quarto de massagem e banheiro. A área gourmet com churrasqueira e forno a lenha é perfeita para receber convidados, enquanto o deck com vista panorâmica para as montanhas e a piscina com borda infinita proporcionam momentos de relaxamento. A propriedade também conta com garagem para 4 carros, casa de caseiro e sauna a vapor integrada. Com 1590m² de terreno, este imóvel é ideal para quem busca exclusividade e contato com a natureza, estando localizado em uma das áreas mais nobres da região serrana do Rio de Janeiro.

Observações Importantes

Leilão judicial. Pagamento à vista, com entrada mínima de 20% e saldo em 24 horas. Comissão do leiloeiro de 5%. Leilão judicial de casa de alto padrão em condomínio fechado em Petrópolis/RJ. O imóvel possui 1590m² de terreno, com casa principal de 6 suítes, área gourmet, piscina com borda infinita, sauna, garagem para 4 carros e casa de caseiro. Primeiro e segundo leilão ocorrem na mesma data, 15/09/2026 às 14:00. Lance inicial de R$ 7.500.000,00, com incremento mínimo de R$ 2.000,00. Pagamento à vista, com entrada mínima de 20% e saldo em 24 horas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 15/09/2026 14:00
Valor: R$ 7.500.000,00
2ª Praça
Data: 15/09/2026 14:00
Valor: R$ 7.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Petrópolis/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (De Paula Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Petrópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 7.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Petrópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itaipava em Petrópolis/RJ. A região de Itaipava possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrópolis. Confira outros imóveis em leilão em Petrópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Petrópolis/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Petrópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Petrópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Petrópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrópolis/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Petrópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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