Casa espaçosa com 1.677,29m² de terreno em Valparaíso
Valparaiso, Petrópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.252.741,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Doutor Eugênio Barcellos, 505 - Casa - Valparaíso - Petrópolis / RJ
Área:
401m²
Descrição
Esta casa em Valparaíso, Petrópolis, é ideal para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com um terreno de 1.677,29m² e uma área construída de 401,00m², o espaço é perfeito para famílias grandes ou para quem deseja investir em um projeto de reforma. A localização é privilegiada, próxima a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de ocupado, possui um grande potencial de valorização.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/06/2025
às 14:31
|
R$ 2.252.741,98 | - |
| 2ª Praça |
06/06/2025
às 14:31
|
R$ 1.601.855,62 |
-29%
Economia de
R$ 650.886,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -295.598,44 (-13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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