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Casa de Condomínio em Jacarepaguá - Ocupada , Jacarepaguá , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

123m²

Descrição

Esta casa de condomínio localizada em Jacarepaguá, um dos bairros mais procurados do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, oferece uma oportunidade única para investidores. Com uma área construída de 123 m² e um terreno de 610 m², o imóvel possui potencial para valorização, especialmente considerando a demanda por residências na região. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A localização é estratégica, próxima a comércios, escolas e transporte público, facilitando a vida dos moradores. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode incluir a negociação com os ocupantes. Essa é uma chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 327.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta casa de condomínio em Jacarepaguá pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 327.800,00. A primeira praça está marcada para 28/03/2025, e o lance inicial é de R$ 327.800,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar uma estratégia de abordagem para lidar com a situação atual. Uma opção seria tentar negociar com os ocupantes antes da arrematação, buscando uma saída amigável. Caso isso não seja possível, o arrematante deve estar preparado para lidar com a desocupação, o que pode incluir custos adicionais. Além disso, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00, é importante estar atento ao valor dos lances e ao comportamento do mercado. Uma análise detalhada da região e do histórico de valorização de imóveis em Jacarepaguá pode fornecer insights valiosos. A regularização do imóvel também deve ser uma prioridade, garantindo que todas as documentações estejam em ordem. Em resumo, a estratégia deve incluir:

  • Negociação com ocupantes.
  • Planejamento financeiro para arrematação e possíveis custos de desocupação.
  • Estudo de mercado para entender a valorização da região.
  • Regularização do imóvel após a arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 327.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jacarepaguá em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jacarepaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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