Casa de Condomínio em Jacarepaguá - Ocupada
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 327.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Carmo Cajuru, 242, Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ
Área:
123m²
Descrição
Esta casa de condomínio localizada em Jacarepaguá, um dos bairros mais procurados do Rio de Janeiro, oferece uma oportunidade única para investidores. Com uma área construída de 123 m² e um terreno de 610 m², o imóvel possui potencial para valorização, especialmente considerando a demanda por residências na região. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A localização é estratégica, próxima a comércios, escolas e transporte público, facilitando a vida dos moradores. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode incluir a negociação com os ocupantes. Essa é uma chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 327.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 679.586,00 (207.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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