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Casa de Madeira com 4 Pavimentos em Passo Fundo , Lucas Araujo , Passo Fundo - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

220m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil em imóveis Caixa em Passo Fundo. Com uma área total de 220 m² e uma construção de 400 m², a casa de madeira possui quatro pavimentos, oferecendo diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. Localizada em uma região estratégica, próxima a comércios e serviços, o imóvel é ideal para quem deseja conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir este bem que pode se tornar um excelente investimento no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 10:00
Valor: R$ 1.442.939,60
2ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 10:00
Valor: R$ 216.698,98
Economia: R$ 1.226.240,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.442.939,60 e o lance inicial de R$ 1.442.939,60, é importante analisar a possibilidade de participar do leilão na 1ª praça. O imóvel possui uma área construída significativa e está localizado em uma região com potencial de valorização. Caso o lance não seja superado, o investidor pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel na 2ª praça, onde o lance inicial é de R$ 216.698,98, o que representa uma oportunidade de compra a um preço muito abaixo do valor de avaliação.
PraçaDataLance Inicial
1ª Praça15/05/2025R$ 1.442.939,60
2ª Praça22/05/2025R$ 216.698,98

Além disso, é fundamental verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula, para garantir que não haja pendências que possam afetar a compra. O imóvel possui uma área construída não averbada, o que pode ser um ponto a ser considerado na negociação. Recomendo também realizar uma visita ao local para avaliar as condições do imóvel e a vizinhança. Com uma análise cuidadosa, este imóvel pode se tornar uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Passo Fundo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alemão Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Passo Fundo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Passo Fundo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Passo Fundo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.442.939,60 e da 2ª praça é de R$ 216.698,98. Para arrematar imóveis em leilão em Passo Fundo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Passo Fundo no edital oficial. Imóveis de leilão em Passo Fundo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lucas Araujo em Passo Fundo/RS. A região de Lucas Araujo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Passo Fundo. Confira outros imóveis em leilão em Passo Fundo.
Para participar de leilões de imóveis em Passo Fundo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Passo Fundo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Passo Fundo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Passo Fundo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Passo Fundo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Passo Fundo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Passo Fundo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Passo Fundo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Passo Fundo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Passo Fundo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Passo Fundo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Passo Fundo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Passo Fundo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Passo Fundo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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