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Casa de madeira com 42m² em Bela Vista , Intersul , Alvorada - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Alvorada/RS!
Casa pré-fabricada de madeira com 42m² de área construída, ideal para quem busca praticidade e um lar em uma localização tranquila. Situada na Avenida Presidente Getúlio Vargas, n° 925, Parada 44, no bairro Bela Vista, esta propriedade oferece a chance de morar em uma região com boa infraestrutura.

Condições de pagamento facilitadas:
Aproveite a condição especial de parcelamento com apenas 25% de entrada e o saldo restante em até 30 meses, tornando a aquisição deste imóvel ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 11:00
Valor: R$ 25.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 11:00
Valor: R$ 12.500,00
Economia: R$ 12.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de uma casa pré-fabricada de madeira com 42m² de área construída, localizada em ofertas de leilão em Alvorada/RS. O valor de avaliação é de R$ 25.000,00 e o lance mínimo inicial também é de R$ 25.000,00. O incremento mínimo é de R$ 300,00. As datas de encerramento são 02/03/2026 e 16/03/2026.

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo, este imóvel parece ser uma excelente oportunidade para quem busca um investimento de baixo custo ou uma moradia acessível. A condição de parcelamento oferecida (25% de entrada e até 30 meses para o restante) é um grande atrativo, pois dilui o custo total e facilita a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de realizar qualquer lance, é crucial pesquisar o valor de imóveis similares na região de Bela Vista, Alvorada/RS. Verificar o preço de venda de casas de madeira com metragem semelhante e em condições comparáveis pode ajudar a definir um lance estratégico.
  • Avaliação da Estrutura: Por ser uma casa pré-fabricada de madeira, é importante considerar a necessidade de manutenções ou reformas. Se possível, uma vistoria técnica seria ideal para avaliar a condição da estrutura, telhado, instalações elétricas e hidráulicas.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é igual à avaliação, e o imóvel está com status 'Aberto para Lance' e '0' lances registrados, há uma boa margem para negociação. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, um lance de R$ 25.000,00 seria o ponto de partida. No entanto, dependendo da pesquisa de mercado, pode ser vantajoso aguardar a segunda data de encerramento, onde o lance mínimo pode ser reduzido pela metade (R$ 12.500,00), caso não haja lances na primeira praça.
  • Planejamento Financeiro: A condição de parcelamento é um diferencial. É fundamental ter o valor da entrada (25% de R$ 25.000,00 = R$ 6.250,00) disponível e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alvorada/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alvorada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alvorada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alvorada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000,00 e da 2ª praça é de R$ 12.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Alvorada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alvorada no edital oficial. Imóveis de leilão em Alvorada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Intersul em Alvorada/RS. A região de Intersul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alvorada. Confira outros imóveis em leilão em Alvorada.
Para participar de leilões de imóveis em Alvorada/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alvorada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alvorada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alvorada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alvorada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alvorada tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alvorada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alvorada depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alvorada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alvorada/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alvorada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alvorada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alvorada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alvorada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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