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Casa de Madeira com 600m² em Andirá/PR , Centro , Andirã - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade única em Andirá! Lote de terras com 600m² contendo uma casa de madeira, ideal para quem busca um projeto personalizado. Localizado em região central, com fácil acesso e próximo a comércio e serviços. A oportunidade perfeita para investir e construir seu lar ou empreendimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 10:50
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:50
Valor: R$ 65.000,00
Economia: R$ 65.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, localizado na Rua Mato Grosso, 120, Centro de Andirá/PR, apresenta um lote de 600m² com uma casa de madeira existente. A avaliação inicial para a primeira praça foi de R$ 130.000,00, e para a segunda praça, o valor mínimo é de R$ 65.000,00. Considerando que o imóvel está ocupado e a estrutura é de madeira, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor significativamente menor.

Estratégia de Aquisição:

  • Foco na 2º Praça: O valor de R$ 65.000,00 na segunda praça representa um potencial de valorização considerável.
  • Análise de Custos Pós-Aquisição: É crucial realizar uma análise detalhada dos custos para desocupar o imóvel e para a eventual reforma ou reconstrução. A casa de madeira pode necessitar de intervenções significativas ou até mesmo ser demolida para dar lugar a uma nova construção.

Potenciais de Valorização:

A localização central do lote oferece diversas possibilidades:

Opção Descrição Potencial
Residencial Construção de uma nova residência moderna e adaptada às necessidades atuais. Alto, dada a localização central.
Comercial Dependendo do zoneamento, pode ser viável a construção de um ponto comercial, escritório ou até mesmo um pequeno prédio. Variável, necessita de consulta à prefeitura.
Loteamento/Subdivisão Se o tamanho do lote permitir e a legislação local autorizar, pode-se considerar a subdivisão para venda de lotes menores. Potencial de retorno rápido.

Próximos Passos:

  1. Visita Técnica: Assim que possível, agendar uma visita técnica para avaliar o estado real da construção e do terreno.
    2. ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Andirã/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Andirã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Andirã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Andirã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Andirã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Andirã no edital oficial. Imóveis de leilão em Andirã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Andirã/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Andirã. Confira outros imóveis em leilão em Andirã.
Para participar de leilões de imóveis em Andirã/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Andirã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Andirã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Andirã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Andirã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Andirã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Andirã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Andirã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Andirã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Andirã/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Andirã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Andirã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Andirã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Andirã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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