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Casa de Madeira com Terreno de 384m² no Bairro Dytz , Dytz , Santo Ângelo - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

384m²

Descrição

Esta casa de madeira localizada no Bairro Dytz é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com um terreno de 384m² e duas frentes, a propriedade oferece uma boa localização, sendo uma das frentes voltada para uma rua asfaltada, o que facilita o acesso e a valorização do imóvel. A casa, embora não tenha a benfeitoria averbada na matrícula, pode ser uma ótima opção para quem deseja investir em um imóvel que pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Essa flexibilidade de pagamento torna o imóvel ainda mais atrativo para compradores que buscam condições facilitadas. Além disso, a proximidade com a rua principal do bairro, que é a Prof. Décio, garante fácil acesso a comércio e serviços, aumentando a conveniência para os futuros moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, com um bom planejamento e investimento, pode se tornar uma excelente fonte de renda ou a casa dos seus sonhos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 11:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 131.250,00
Economia: R$ 43.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A localização no Bairro Dytz, com duas frentes e uma das frentes voltada para uma rua asfaltada, é um ponto positivo que pode facilitar a valorização do imóvel ao longo do tempo. Minha recomendação seria aguardar o primeiro leilão, que está marcado para o dia 22 de abril de 2025, onde o lance inicial é de R$ 175.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 30 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 131.250,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Além disso, é importante considerar a possibilidade de realizar melhorias na casa, uma vez que a benfeitoria não está averbada na matrícula. Isso pode ser uma estratégia para aumentar o valor de mercado do imóvel. Sugiro que, após a compra, você avalie a possibilidade de regularizar a situação da benfeitoria, o que pode facilitar a venda futura ou a locação do imóvel. Com um bom planejamento e execução, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa ou a residência ideal para uma família.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santo Ângelo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santo Ângelo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Ângelo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Ângelo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 131.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Ângelo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Ângelo no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Ângelo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dytz em Santo Ângelo/RS. A região de Dytz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Ângelo. Confira outros imóveis em leilão em Santo Ângelo.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Ângelo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santo Ângelo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santo Ângelo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Ângelo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santo Ângelo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Ângelo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Ângelo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Ângelo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Ângelo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Ângelo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Ângelo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Ângelo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santo Ângelo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Ângelo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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