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Casa de madeira com terreno de 5.195m² , Centro , São João Batista - SC

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

5195m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em São João Batista/SC!
Terreno amplo de 5.195m² com uma casa de madeira de 30m², ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.
Apesar da topografia acidentada e da necessidade de acesso a infraestrutura, este imóvel representa um potencial de investimento para projetos rústicos ou de lazer.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande área territorial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 177.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, apesar de sua descrição indicar uma construção rústica e desocupada em área de mata com topografia acidentada, apresenta um terreno de 5.195m², o que pode ser um diferencial para investidores com visão de longo prazo.

Considerando que o lance mínimo é de R$ 177.600,00 e a avaliação é de R$ 222.000,00, a primeira praça (14/10/2025) pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto significativo, caso não haja lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Viabilidade: Realizar uma visita técnica detalhada para avaliar o real estado do terreno e da construção, bem como as possibilidades de acesso e infraestrutura.
  • Potencial de Valorização: Investigar o plano diretor do município de imóveis Caixa em São João Batista para entender o potencial de desenvolvimento da região e a viabilidade de projetos como ecoturismo, loteamento (se permitido) ou construção de uma nova residência com melhor aproveitamento do terreno.
  • Custos de Regularização: Levantar os custos para regularização fundiária, construção de acessos e possíveis benfeitorias na estrutura existente ou nova.
  • Estratégia de Lance: Se a primeira praça não tiver lances, considerar um lance próximo ao valor mínimo. Caso haja lances, avaliar a possibilidade de participar da segunda praça (21/10/2025), que pode ter um valor mais atrativo.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento, embora a descrição mencione "sem possibilidade de parcelamento" para o lance mínimo, é importante confirmar se há opções para o valor total ou para a construção futura.

A principal vantagem deste imóvel reside na vasta área de terreno, que permite diversas explorações, desde um refúgio particular até um empreendimento com foco em turismo rural ou ecológico, dependendo das regulamentações locais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São João Batista/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São João Batista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São João Batista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São João Batista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em São João Batista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São João Batista no edital oficial. Imóveis de leilão em São João Batista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em São João Batista/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São João Batista. Confira outros imóveis em leilão em São João Batista.
Para participar de leilões de imóveis em São João Batista/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São João Batista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São João Batista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São João Batista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São João Batista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São João Batista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São João Batista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São João Batista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São João Batista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São João Batista/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São João Batista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São João Batista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São João Batista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São João Batista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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