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Casa de Madeira e Salão em Terreno de 313,90m² , Jardim Brasil , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

313.9m²

Quartos

4

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil. Com uma área total de 313,90m², a casa de madeira possui 4 cômodos e 1 banheiro, ideal para uma família ou para quem deseja um espaço para alugar. O salão de tijolos oferece a possibilidade de ser utilizado como um espaço comercial ou para eventos, aumentando ainda mais o potencial de renda do imóvel. Localizado na Rua Paraíba, em um bairro tranquilo de casas de leilão em Adamantina, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando a vida do dia a dia. A avaliação do imóvel é de R$ 125.809,56, e o lance mínimo é de R$ 75.485,74, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom retorno. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, tornando a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a sua nova casa ou uma fonte de renda!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 75.485,74
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 75.485,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 125.809,56 e o lance mínimo de R$ 75.485,74. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 31 de março de 2025, e, com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, você pode adquirir o imóvel com uma entrada de apenas 25%. Isso torna o investimento mais acessível e permite que você planeje melhor suas finanças.

Uma estratégia que eu recomendaria seria participar do leilão na primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 75.485,74. Caso não consiga arrematar o imóvel nessa data, você ainda terá a chance de participar do segundo leilão, que ocorrerá em 14 de abril de 2025, com o mesmo valor de lance mínimo. É importante estar atento ao mercado imobiliário local e avaliar a demanda por imóveis na região de casas de leilão em Adamantina, pois isso pode influenciar o valor de revenda no futuro.

Além disso, considerando que o imóvel possui um salão de tijolos, você pode explorar a possibilidade de alugá-lo para eventos ou como um espaço comercial, o que pode gerar uma renda extra. A localização em um bairro tranquilo e próximo a comércios é um ponto positivo que pode atrair inquilinos. Por fim, é essencial realizar uma visita ao imóvel antes de fazer uma oferta, para verificar as condições e garantir que atende às suas expectativas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.485,74 e da 2ª praça é de R$ 75.485,74. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Brasil em Adamantina/SP. A região de Jardim Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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