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Casa desocupada com 152m² construída e terreno de 660m² , Boa Vista , Içara - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa desocupada localizada no bairro Boa Vista em casas de leilão em Içara/SC, com terreno amplo de 660m² e área construída de 152,24m². O imóvel está em situação regular, porém com pendências de averbação no registro imobiliário, o que é comum em imóveis retomados. A visitação é permitida mediante agendamento, facilitando a avaliação presencial do imóvel. A localização em rodovia pode ser interessante para quem busca fácil acesso e potencial para melhorias ou expansão.


Investidores devem considerar a necessidade de regularização documental e possíveis custos com averbações e ajustes cadastrais. A área construída é generosa para uma residência, possibilitando reformas ou adaptações para valorização futura. O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata após arrematação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 243.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa com terreno amplo em casas de leilão em Içara/SC, com boa área construída e terreno de 660m². A seguir, um plano detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Boa Vista, Içara/SC, em rodovia, facilitando acesso e valorização futura.
Estado do imóvelDesocupado, facilitando posse imediata e reformas.
DocumentaçãoExistem pendências de averbação no RI, importante considerar custos e prazos para regularização.
ÁreaConstruída de 152,24m² e terreno de 660m², ideal para reformas ou expansão.
LeilãoPraça única com lance mínimo de R$ 243.000,00, valor atrativo para o mercado local.

Estratégia:

  • Aguardar o pregão do leilão em 04/07/2025 para tentar arrematar no lance mínimo ou próximo dele.
  • Após arrematação, iniciar processo de regularização documental para garantir segurança jurídica.
  • Realizar melhorias e reformas para valorização do imóvel, considerando a área construída e o terreno.
  • Considerar a possibilidade de revenda ou locação, aproveitando a localização e o tamanho do terreno.
  • Monitorar o mercado local para identificar o melhor momento para venda ou aluguel.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização e que estejam dispostos a investir em regularização e melhorias. A ausência de dívidas informadas e a situação desocupada facilitam o processo de aquisição e posse.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Içara/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Içara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Içara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Içara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 243.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Içara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Içara no edital oficial. Imóveis de leilão em Içara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Içara/SC. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Içara. Confira outros imóveis em leilão em Içara.
Para participar de leilões de imóveis em Içara/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Içara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Içara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Içara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Içara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Içara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Içara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Içara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Içara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Içara/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Içara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Içara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Içara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Içara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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