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Casa Ocupada com 103m² de Área Construída em Vitória de Santo Antão/PE , Conceição , Vitória De Santo Antão - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão/PE!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área de terreno de 160m² e 103,76m² de área construída, ideal para quem busca espaço e conforto. Localizado em uma área promissora, o imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de investimento com potencial de valorização após a desocupação. A condição de pagamento flexível, com opção de parcelamento em até 12 vezes sem juros após 20% de entrada, torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial atrativo de R$ 129.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 10:00
Valor: R$ 129.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão/PE, com lance inicial de R$ 129.000,00 e área construída de 103,76m² em um terreno de 160m², apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a condição de pagamento que permite 20% de entrada e saldo em 12 vezes sem juros.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está marcado para 26/09/2025 às 10h00. Dado que o lance inicial é de R$ 129.000,00 e o maior lance atual é R$ 0,00, é provável que o imóvel seja arrematado na primeira praça. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance competitivo, possivelmente acima do lance inicial, mas sempre abaixo do valor de mercado estimado.
  • Desocupação: O imóvel está ocupado, e a desocupação é responsabilidade do arrematante. Este é um fator crucial a ser considerado no planejamento financeiro e temporal do investimento. O custo e o tempo para desocupação devem ser estimados.
  • Condições de Pagamento: A opção de pagamento à vista sem desconto ou com 20% de entrada e saldo em 12 vezes sem juros é bastante atrativa. Para um investidor, a opção de parcelamento pode ser vantajosa para gerenciar o fluxo de caixa, permitindo que o imóvel gere renda (após desocupação e possível reforma) enquanto o saldo é pago.
  • Dívidas e Processos: O edital menciona que eventuais débitos são por conta do vendedor até a data da arrematação. No entanto, é fundamental verificar a matrícula (25.461 do 1º CRI - Vitória de Santo Antão/PE) para confirmar a ausência de ônus. A existência de processos judiciais (0000573-57.2024.8.17.4590; 0004807-75.2024.8.17.3590) requer análise detalhada para entender o risco envolvido e se eles podem afetar a propriedade ou a desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Documental Completa: Antes de ofertar, solicite e analise detalhadamente o edital...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitória De Santo Antão/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conceição em Vitória De Santo Antão/PE. A região de Conceição possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão. Confira outros imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitória De Santo Antão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitória De Santo Antão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória De Santo Antão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória De Santo Antão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória De Santo Antão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória De Santo Antão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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