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Casa Desocupada com 160m² de Terreno em Marília/SP , Jardim Antônio Carlos Do Nascimento Silva , Marília - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Esta casa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel em imóveis de leilão em Marília. Com uma área total de 160 m², o espaço é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A localização no Jardim Antônio Carlos Do Nascimento Silva oferece fácil acesso a comércios e serviços da região. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, o valor de venda é atrativo, com um desconto de 50% em relação ao valor avaliado, que é de R$ 226.000. O leilão está marcado para o dia 08/04/2025, às 11:00, e a entrada mínima para financiamento é de R$ 22.752, com parcelas a partir de R$ 1.167. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 113.760,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis de leilão em Marília representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 226.000 e um preço de venda inicial de R$ 113.760, você está diante de uma chance de obter um imóvel com um desconto significativo de 50%. Considerando que o leilão ocorrerá em 08/04/2025, você pode se preparar para participar ativamente, definindo um limite de lance que considere o valor de mercado e a sua estratégia de investimento.

Uma abordagem interessante seria aguardar a data do leilão e, se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar suas condições reais. Isso pode te dar uma vantagem na hora de fazer um lance. Além disso, o fato de o imóvel estar desocupado é um ponto positivo, pois elimina a necessidade de lidar com inquilinos ou ocupantes, permitindo uma transição mais rápida para o novo proprietário.

Se você optar por financiar, a entrada mínima de R$ 22.752 e as parcelas a partir de R$ 1.167 são condições que podem ser viáveis, dependendo da sua situação financeira. Considere também o valor do IPTU, que é de R$ 482 por ano, e a ausência de taxas de condomínio, o que torna o custo de manutenção do imóvel mais acessível.

Por fim, é importante acompanhar o mercado imobiliário na região de Marília, pois a valorização de imóveis pode ser influenciada por diversos fatores, como desenvolvimento urbano e infraestrutura. Portanto, esteja atento a essas variáveis para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.760,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Antônio Carlos Do Nascimento Silva em Marília/SP. A região de Jardim Antônio Carlos Do Nascimento Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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