Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
40%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Quartos
2
Banheiros
1
Descrição
Oportunidade única em imóveis Caixa em Rio Largo, AL! Esta casa desocupada em condomínio oferece um excelente custo-benefício, com um terreno espaçoso de 518,52 m² e uma área construída de 48,6 m². Ideal para quem busca tranquilidade e espaço para a família. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel está pronto para receber novos moradores. A localização privilegiada na Rod Br 104, 07, Casa 06, Prefeito Antonio L De Souza, com CEP 57075440, garante fácil acesso e comodidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com 19% de desconto da avaliação!
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
23/09/2025 16:00
Encerrado
R$ 60.000,00
-
1ª PraçaEncerrado
Data:23/09/2025 16:00
Valor:R$ 60.000,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Este imóvel em imóveis Caixa em Rio Largo, AL, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com um terreno de 518,52 m² e uma área construída de 48,6 m², o imóvel é ideal para quem deseja reformar e revender ou alugar, aproveitando o deságio de 19% em relação ao valor avaliado.
Análise de Valor e Praça:
Avaliação: R$ 74.000,00
Valor Alvo/Lance Inicial: R$ 60.000,00
Incremento: R$ 1.500,00
Considerando o valor alvo de R$ 60.000,00, o imóvel se torna bastante atrativo. A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 60.000,00. Se houver disputa, é importante ter um limite de gasto definido, mas com potencial de lucro considerável.
Plano de Ação Sugerido:
Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar o lance, realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Rio Largo, AL, para confirmar o potencial de revenda ou locação.
Orçamento de Reforma: Estimar os custos de uma reforma básica para valorizar o imóvel, focando em melhorias nos 2 quartos, 1 banheiro e áreas comuns.
Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance que permita uma margem de lucro após a reforma e custos de transação. Dado o valor avaliado e o valor alvo, um lance entre R$ 60.000,00 e R$ 70.000,00 pode ser estratégico, dependendo da competitividade.
Pós-Aquisição: Após a aquisição, iniciar o processo de reforma, priorizando melhorias que agreguem valor e atraiam compradores ou inquilinos. A venda condicional sob aprovação do vendedor indica que o lance será submetido à aprovação, o que pode ser uma vantagem para negociar termos.
Considerações Adicionais:
Situação:
Desocupado
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Largo/AL
O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prefeito Antonio L De Souza em Rio Largo/AL. A região de Prefeito Antonio L De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo.
Conhece o Leilão Ninja?
Sua vantagem nos leilões de imóveis
O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar.
Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser
Proprietário, leiloeiro ou representante legal?
Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial.
Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo,
basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.
