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Casa Desocupada com 201,45m² em Contagem/MG , Jardim Vera Cruz , Contagem - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66,567% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

201.45m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado em leilão de imóveis em Contagem/MG. Com uma área construída de 201,45m², ela oferece espaço suficiente para acomodar uma família ou até mesmo para ser transformada em um investimento rentável. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, Jardim Vera Cruz, que é conhecido por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais. A casa possui um terreno de 145,75m², o que proporciona um bom espaço externo para lazer ou jardinagem. Além disso, a desocupação do imóvel facilita a mudança imediata, sem a necessidade de esperar por desocupação. A documentação está regularizada, com matrícula no CRI de Contagem, o que garante segurança na compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 11:30
Valor: R$ 399.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa desocupada em leilão de imóveis em Contagem/MG. Com um lance inicial de R$ 399.900,00 e um incremento mínimo de R$ 10.000,00, você pode adquirir um imóvel que possui um bom potencial de valorização. A área construída de 201,45m² e o terreno de 145,75m² oferecem espaço suficiente para diversas possibilidades, como a criação de um espaço de lazer ou até mesmo a construção de uma nova edificação. Considerando que o imóvel está desocupado, você pode iniciar reformas imediatamente, se necessário, e colocá-lo à venda ou para aluguel. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 40% de entrada e o saldo em até 12 parcelas sem juros é uma excelente opção para quem deseja financiar a compra. Eu esperaria o leilão para fazer uma oferta competitiva, considerando o valor de mercado estimado em R$ 599.850,00, que é 1,5 vezes a avaliação. Isso pode garantir um bom retorno sobre o investimento, especialmente em uma área em crescimento como Contagem. Não se esqueça de verificar a documentação e a situação do imóvel antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 399.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vera Cruz em Contagem/MG. A região de Jardim Vera Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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