Casa desocupada com 3 quartos, 1 banheiro e 63 m² construída
Serrinha, Itatiba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 391.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Maria Thereza Da Costa Naufal, 990, Casa 48, Condomínio Villagio Das Amoreiras-Vila 4, Serrinha, Itatiba - SP. CEP: 13254600
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial desocupada em condomínio fechado, com 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam segurança e conforto. Com 63 m² de área construída em um terreno de 211 m², oferece espaço suficiente para personalização e ampliação. Localizada em Itatiba, bairro Serrinha, o imóvel está em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços essenciais.
Características principais:
- 3 quartos espaçosos
- 1 banheiro funcional
- Área construída de 63 m²
- Terreno de 211 m²
- Desocupado, pronto para morar
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma casa com potencial de valorização e possibilidade de melhorias conforme o gosto do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 391.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.830,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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