Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Alta Floresta/MT Ver leilões no bairro Jardim Das Flores
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Desocupada com 300m² de Área Construída em Alta Floresta , Jardim Das Flores , Alta Floresta - MT

Ver mais imóveis de leilão em Alta Floresta
Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Alta Floresta!
Este imóvel representa uma excelente chance para investidores ou para quem busca um lar em uma localização promissora. Com 300m² de área construída em um terreno de 647m², esta casa oferece espaço e potencial para personalização. A situação desocupada facilita a visitação e a rápida tomada de decisão. A descrição detalhada no edital sobre regularizações e a possibilidade de servidão de passagem são pontos cruciais a serem analisados, indicando a necessidade de diligência jurídica. A versatilidade de uso (residencial ou comercial) abre um leque de possibilidades de investimento.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 11:00
Valor: R$ 210.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Alta Floresta, MT, apresenta um perfil interessante para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização. A área construída de 300m² em um terreno de 647m² oferece uma base sólida para reformas ou até mesmo para uma nova construção, dependendo da análise do plano diretor da cidade e das regulamentações locais.

Análise de Praças e Lances:

  • O lance inicial é de R$ 210.000,00. Dado que o imóvel é retomado e desocupado, a primeira praça é um bom ponto de partida para avaliar o interesse do mercado.
  • Considerando a descrição de que "regularizações e encargos [...] correrão por conta do(a) comprador(a)" e a menção de que "o terreno é encravado", é prudente aguardar a segunda praça para tentar um lance com um desconto mais significativo, caso a primeira praça não tenha lances ou o valor seja muito acima do esperado após uma análise de custos de regularização e acesso.
  • A recomendação seria monitorar o leilão e, se possível, realizar uma visita técnica (conforme edital) para avaliar os custos de regularização e a real situação do acesso ao imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Alta Floresta, MT, para determinar um valor máximo de oferta realista.
  2. Cálculo de Custos Adicionais: Estimar os custos com regularização de documentação, possíveis obras de acesso (devido ao terreno encravado) e reformas necessárias.
  3. Estratégia de Lance: Se a primeira praça não atingir um valor atrativo, considerar ofertar na segunda praça, buscando um desconto que cubra os custos adicionais e ainda gere lucro. Um lance na segunda praça poderia ser em torno de 60-70% do valor de avaliação, dependendo da urgência do vendedor e do interesse de outros compradores.
  4. Potencial de Valorização: Alta Floresta é uma cidade em de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Alta Floresta/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alta Floresta/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Flores em Alta Floresta/MT. A região de Jardim Das Flores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alta Floresta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alta Floresta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alta Floresta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alta Floresta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alta Floresta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita