Casa Desocupada com 395 m² em Santo André
Vila Paraíso, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.720.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Atibaia, n° 416, Vila Paraíso, Santo André - SP, Cep: 09060-110
Área:
400m²
Descrição
Esta casa em Santo André é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com boa metragem. Com uma área total de 400 m² e 395 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. Localizada na Rua Atibaia, no bairro Vila Paraíso, a casa está em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula do imóvel é 17.504, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Santo André - SP, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida mudança ou reforma, caso necessário. Aproveite essa oportunidade para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 11:00
|
R$ 1.720.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -223.600,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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