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Casa Desocupada com 4 Quartos e 2 Banheiros em Leilão , Jursi , Sananduva - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilão, localizada em leilao com descontos em Sananduva/RS, oferece um excelente potencial para investidores e compradores que buscam um imóvel com bom custo-benefício. Com 400m² de terreno e 95m² de área construída, o imóvel está desocupado, facilitando a visitação e a futura ocupação.

A localização em Jursi, Sananduva, proporciona tranquilidade e acesso a comodidades locais. O IPTU anual é de apenas R$ 562,07, um valor bastante acessível.

Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 159.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as condições de pagamento flexíveis oferecidas, incluindo financiamento em até 420 meses. A situação desocupada do imóvel é um ponto forte, pois agiliza o processo de entrada e permite uma avaliação mais detalhada das condições internas.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: O valor de avaliação não está explícito, mas o lance inicial de R$ 159.600,00 com um desconto de 40% sugere um valor de mercado significativamente maior. É crucial verificar o valor de avaliação no edital para confirmar o potencial de economia.
  • Praça: O leilão encerra em 23/09/25 às 10h00, com lance inicial de R$ 159.600,00. Dado o desconto de 40%, o valor de avaliação seria aproximadamente R$ 266.000,00 (R$ 159.600 / 0.60). Recomendo monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor que garanta a arrematação, mas que ainda ofereça uma margem de lucro considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos adicionais (taxas, impostos), e quaisquer restrições ou pendências.
  2. Visita Virtual/Presencial: Embora a visitação não esteja disponível, buscar por mais fotos ou vídeos pode ajudar a ter uma ideia melhor do estado do imóvel.
  3. Estratégia de Lance: Com base no lance inicial e no desconto implícito, defina um valor máximo de lance que considere o custo de reforma (se necessário) e o potencial de revenda ou locação. O valor de R$ 159.600,00 parece ser um ponto de partida agressivo e vantajoso.
  4. Financiamento: A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um grande atrativo. Caso pretenda financiar, verifique sua pré-aprovação de crédito para ter certeza de que o valor do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sananduva/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sananduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sananduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sananduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sananduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sananduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Sananduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jursi em Sananduva/RS. A região de Jursi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sananduva. Confira outros imóveis em leilão em Sananduva.
Para participar de leilões de imóveis em Sananduva/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sananduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sananduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sananduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sananduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sananduva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sananduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sananduva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sananduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sananduva/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sananduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sananduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sananduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sananduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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