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Casa desocupada com 683m² de área construída em Jardim Acapulco , Jardim Acapulco , Guarujá - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1120.12m²

Descrição

Oportunidade única!
Esta casa em Jardim Acapulco é uma excelente opção para quem busca um imóvel desocupado e com grande potencial. Com uma área construída de 683m² e um terreno de 1.120,12m², você terá espaço de sobra para criar o lar dos seus sonhos ou até mesmo um investimento lucrativo. Localizada em uma das áreas mais valorizadas do leilao com descontos em Guarujá, a casa está pronta para receber novas ideias e projetos. Não perca a chance de adquirir um imóvel com essa metragem e em uma localização privilegiada.
Agende sua visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 15:12
Valor: R$ 3.100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em Jardim Acapulco, especialmente considerando que o imóvel está desocupado e possui uma área construída de 683m², além de um terreno de 1.120,12m². O valor de avaliação é de R$ 3.100.000,00, e o leilão se encerrará em 27/06/2025 às 15h12. Com um lance inicial de R$ 3.100.000,00, é importante considerar a possibilidade de um lance competitivo, especialmente se houver interesse em adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação.
Estratégia de Lances: Eu sugeriria aguardar até o último momento para fazer um lance, caso haja outros participantes. Isso pode ajudar a evitar um aumento excessivo no valor do lance. Além disso, considere a possibilidade de financiamento, que pode ser uma opção viável, já que o vendedor oferece condições de pagamento com sinal de 30% e saldo em até 5 parcelas mensais.
Visitação: Agende uma visita para avaliar o imóvel pessoalmente e verificar se atende às suas expectativas. A visita pode ser agendada através do email visitas@portalzuk.com.br.
Documentação: Verifique a documentação do imóvel, especialmente as averbações mencionadas nas observações, para garantir que não haja surpresas após a compra.
Conclusão: Este imóvel tem um grande potencial de valorização, especialmente por sua localização em uma área nobre do leilao com descontos em Guarujá. Com a estratégia certa, pode ser uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Acapulco em Guarujá/SP. A região de Jardim Acapulco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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