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Casa desocupada com terreno de 368,6m² em ótimo bairro , Presidente Vargas , Içara - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa localizada no bairro Presidente Vargas, em leilao com descontos em Içara, SC, com terreno de 368,6m². Embora a área construída não esteja informada, o terreno amplo oferece potencial para construção ou ampliação. A situação do imóvel é desocupada, facilitando a posse imediata pelo comprador. A numeração predial e benfeitorias estão pendentes de averbações no registro imobiliário, o que é comum em imóveis retomados, e o comprador deve estar atento às regularizações necessárias. A visitação é permitida mediante agendamento, o que possibilita uma avaliação detalhada do imóvel antes da compra.


Aspectos importantes:
  • Terreno com boa metragem para projetos futuros.
  • Imóvel desocupado, pronto para uso ou reforma.
  • Regularizações pendentes que devem ser consideradas no planejamento.
  • Localização em bairro consolidado, o que pode valorizar o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 306.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 306.000,00 e a localização em um bairro consolidado de leilao com descontos em Içara, SC. A ausência de informações sobre a área construída sugere a necessidade de uma vistoria detalhada para avaliar o estado atual da casa e possíveis custos de reforma ou ampliação.

Recomendo aguardar o leilão na primeira praça, pois o lance inicial é o valor mínimo para habilitação. Caso não haja lances, o imóvel poderá ser adquirido em praças subsequentes com descontos maiores, aumentando a margem de lucro potencial.

É importante considerar os seguintes pontos no plano de ação:

AspectoDetalhes
VisitaçãoAgendar visita para avaliação detalhada do imóvel e terreno.
RegularizaçãoVerificar pendências de averbação e custos para regularização no RI.
ReformaOrçar possíveis reformas para valorização do imóvel.
FinanciamentoConfirmar possibilidade de financiamento ou uso de recursos próprios.
Praça do LeilãoAguardar primeira praça para avaliar concorrência e preço.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e que estejam dispostos a investir em regularização e melhorias. A localização e o terreno amplo são pontos fortes que podem garantir uma boa rentabilidade no médio a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Içara/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Içara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Içara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Içara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 306.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Içara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Içara no edital oficial. Imóveis de leilão em Içara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Presidente Vargas em Içara/SC. A região de Presidente Vargas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Içara. Confira outros imóveis em leilão em Içara.
Para participar de leilões de imóveis em Içara/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Içara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Içara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Içara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Içara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Içara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Içara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Içara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Içara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Içara/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Içara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Içara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Içara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Içara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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