Casa Desocupada em Guaratiba com 82,95 m²
Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 254.212,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TORITAMA,N. 135 APTO. 105 BL.01, GUARATIBA - CEP: 23028-606, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
82.95m²
Descrição
Esta casa localizada em Guaratiba, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com boa área privativa. Com 82,95 m² de área construída e 229,76 m² de terreno, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização em Guaratiba proporciona acesso a diversas comodidades e serviços da região, além de estar próximo a áreas verdes e praias. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 224.129,43 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 254.212,69. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel na cidade maravilhosa. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 254.212,69 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 284.356,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.739,66 (5.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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