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Casa Desocupada em Itatiba com 1 Quarto e 1 Banheiro , Vila Belém , Itatiba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Uma excelente oportunidade de investimento!
Esta casa desocupada em leilão em Itatiba, localizada no Giardino D' Itália, é ideal para quem busca um imóvel com bom espaço e em uma região tranquila. Com 360 m² de terreno e 248,48 m² de área construída, o imóvel conta com 1 dormitório e 1 banheiro, perfeito para um casal ou uma pessoa que busca conforto e praticidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Além disso, a casa está desocupada, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. O valor de venda é de R$ 600.000,00, e a negociação é condicional, sujeita à aprovação do vendedor. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Agende sua visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 14:10
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão em Itatiba representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 600.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 27 de junho de 2025, e é crucial que você esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado que o imóvel está desocupado, você pode planejar reformas ou melhorias que podem aumentar seu valor de mercado. Além disso, a localização em Giardino D' Itália é um ponto positivo, pois a região tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local, verificando imóveis semelhantes na região para entender melhor a faixa de preço e a demanda. Isso pode ajudá-lo a definir uma estratégia de lances. Considere também a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Lembre-se de que a condição de venda é sob aprovação do vendedor, então esteja preparado para negociar.

Por fim, não hesite em agendar uma visita ao imóvel. Isso permitirá que você avalie pessoalmente as condições da casa e visualize o potencial que ela pode ter após algumas melhorias. Acompanhe o leilão de perto e esteja pronto para agir rapidamente, pois oportunidades como essa podem ser raras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Belém em Itatiba/SP. A região de Vila Belém possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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