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Casa Desocupada em Leilão com 112,50m² de Terreno , Parque Vitória , São José De Ribamar - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única! Esta casa em leilão, localizada no Parque Vitória, ofertas de leilão em São José De Ribamar, oferece um excelente potencial para investidores ou para quem busca um lar com ótimo custo-benefício. Com 112,50m² de terreno e 20,16m² de área construída, o imóvel está desocupado e pronto para receber sua atenção. A localização privilegiada permite fácil acesso a serviços e comodidades, tornando-a uma escolha inteligente para quem deseja viver bem ou investir em um mercado em ascensão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 14:14
Valor: R$ 61.990,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise do Imóvel: A casa possui 112,50m² de terreno e 20,16m² de área construída, o que sugere um imóvel compacto, ideal para quem busca praticidade ou para locação. O fato de estar desocupado é um ponto positivo, pois facilita a visitação e a rápida entrada na posse.

Estratégia de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de lance inicial de R$ 61.990,50, a primeira praça é a mais indicada para aquisição, pois oferece o menor valor. É crucial acompanhar o encerramento do leilão para garantir a compra neste momento.
  • Reforma e Valorização: A área construída de 20,16m² pode indicar a necessidade de uma reforma ou ampliação. Uma reforma estratégica, focando em otimizar o espaço e modernizar os acabamentos, pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Parque Vitória, ofertas de leilão em São José De Ribamar, é fundamental para definir o preço de venda ou aluguel pós-reforma. A proximidade com áreas de comércio e serviços pode ser um diferencial.
  • Análise de Custos: É essencial calcular todos os custos envolvidos, incluindo o valor do lance, custos de reforma, impostos e taxas, para garantir a rentabilidade do investimento.

Plano de Ação Detalhado:

1. Aquisição: Participar ativamente do leilão, visando adquirir o imóvel na primeira praça pelo lance inicial de R$ 61.990,50.

2. Avaliação Pós-Leilão: Contratar um profissional para avaliar o estado atual do imóvel e elaborar um projeto de reforma detalhado, com orçamento.

3. Reforma: Executar a reforma com foco em:

  • Otimização do espaço interno.
  • Modernização de banheiros e cozinha...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José De Ribamar/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São José De Ribamar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José De Ribamar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José De Ribamar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.990,50. Para arrematar imóveis em leilão em São José De Ribamar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José De Ribamar no edital oficial. Imóveis de leilão em São José De Ribamar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Vitória em São José De Ribamar/MA. A região de Parque Vitória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José De Ribamar. Confira outros imóveis em leilão em São José De Ribamar.
Para participar de leilões de imóveis em São José De Ribamar/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José De Ribamar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José De Ribamar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José De Ribamar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José De Ribamar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José De Ribamar está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José De Ribamar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José De Ribamar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José De Ribamar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José De Ribamar/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José De Ribamar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José De Ribamar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José De Ribamar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José De Ribamar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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