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Casa Desocupada em Leilão com 48m² Construída , Prefeito Antonio L De Souza , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Rio Largo, AL!
Esta casa em leilão, localizada na Rodovia BR 104, oferece 48m² de área construída em um terreno de 518m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e um excelente custo-benefício. A localização privilegiada no bairro Prefeito Antônio L de Souza garante acesso a comodidades e tranquilidade. Não perca a chance de investir em um imóvel desocupado com condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses. Consulte o edital e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:09
Valor: R$ 42.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização em Alagoas. A localização em casas de leilão em Rio Largo, especificamente no bairro Prefeito Antônio L de Souza, é estratégica, oferecendo acesso a infraestrutura local e potencial de desenvolvimento.

Considerando que o imóvel está desocupado e possui uma área construída de 48m² em um terreno de 518m², a recomendação é focar em:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Rio Largo para determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade e o custo de eventuais reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A área do terreno permite expansões futuras, caso seja do interesse do comprador.
  • Estratégia de Aquisição: O leilão oferece um lance inicial de R$ 42.000,00, com encerramento em 15/12/2025. A condição de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses é um grande atrativo. Recomenda-se aguardar a segunda praça, se disponível, para potencialmente obter um valor mais vantajoso, sempre respeitando o valor de avaliação e o orçamento disponível.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (nº 28.160 do 1º CRI de Rio Largo) e a inscrição da prefeitura (nº 43919) para garantir que não haja pendências que possam impactar a negociação. O edital menciona que débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor, o que é um ponto positivo.

Plano de Ação Sugerido:

1. Participação no Leilão: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e custos de reforma, e participar ativamente do leilão, preferencialmente aguardando a segunda praça para maximizar a economia.

2. Pós-Aquisição: Caso o imóvel necessite de reformas, elab...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prefeito Antonio L De Souza em Rio Largo/AL. A região de Prefeito Antonio L De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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