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Casa Desocupada na BR-104 em Rio Largo/AL , Prefeito Antonio L De Souza , Rio Largo - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Rio Largo/AL!
Este imóvel na BR-104 representa uma excelente chance para investidores que buscam valorização. Com um deságio significativo de 35% sobre o valor avaliado, o preço de venda a partir de R$ 48.000,00 o torna altamente atrativo. A área de terreno de 518 m² oferece potencial para expansão ou projetos futuros, enquanto a área construída de 48 m² é ideal para quem busca um imóvel prático e funcional. A localização estratégica na BR-104 facilita o acesso e a mobilidade. A possibilidade de financiamento bancário com entrada mínima de R$ 9.600,00 e parcelas a partir de R$ 507,00 torna a aquisição ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 12:34
Valor: R$ 48.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Rio Largo/AL, com um valor de venda a partir de R$ 48.000,00 e avaliado em R$ 74.000,00, apresenta um deságio considerável de 35%, indicando um potencial de lucro interessante para investidores. A área de terreno de 518 m² e a área construída de 48 m² sugerem que o imóvel pode ser adequado para diversas finalidades, desde moradia até pequenos empreendimentos comerciais, dependendo da regulamentação local.

Considerando que o leilão ocorre em 14/10/2025, há tempo para planejamento financeiro. A condição de pagamento é à vista, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas para investidores com capital disponível, representa uma vantagem competitiva.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Rio Largo/AL, tanto para venda quanto para locação. Verificar a demanda por imóveis com características semelhantes.
  • Visita Técnica Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma visita presencial para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e estimar os custos envolvidos. Verificar a infraestrutura do bairro e o acesso a serviços essenciais.
  • Análise de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para quaisquer reformas ou melhorias necessárias. Incluir esses custos na projeção de investimento total.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Com base na análise de mercado e no estado do imóvel, definir a melhor estratégia: revenda com lucro após reformas ou locação para geração de renda passiva. Se for para locação, considerar o perfil do inquilino ideal e o valor de aluguel compatível.
  • Avaliação de Riscos: Considerar os riscos associados à compra em leilão, como a possibilidade de dívidas ocultas (embora o IPTU e condomínio sejam quitados pelo vended...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prefeito Antonio L De Souza em Rio Largo/AL. A região de Prefeito Antonio L De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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