Casa Duplex 56m² em Neópolis - Ocupado
Neopolis, Natal - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 179.877,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Aeroporto do Galeão, Nº 56, Casa nº 05, lote 05, quadra C, Conjunto "Litoral Norte", Neópolis, Natal/RN - CEP 59080-500
Área:
56.71m²
Descrição
Esta casa duplex em Neópolis, Natal, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 56,71m² e um terreno de 91,46m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão será realizado em duas praças, com a segunda praça ocorrendo apenas se não houver arrematantes na primeira. O valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 179.877,07, o que representa um desconto significativo em relação ao valor da primeira praça, que é de R$ 252.950,84. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para quem busca um preço mais acessível. Além disso, a forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação. É importante ressaltar que os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Portanto, é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 179.877,07 | - |
| 2ª Praça |
27/05/2025
às 14:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.738,91 (28.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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