Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 67m² útil
Neopolis, Natal - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 330.033,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LUCIA VIVEIROS, N. 255 APTO. 1704 TR 01, NEOPOLIS - CEP: 59086-005, NATAL - RIO GRANDE DO NORTE
Área:
78.34m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto. Conta com 2 vagas de garagem, uma vantagem rara em condomínios urbanos. A área privativa de 67,24m² oferece um espaço funcional com varanda/sacada e área de serviço, facilitando o dia a dia. Localizado em um condomínio clube, o imóvel proporciona acesso a áreas comuns e lazer, valorizando o investimento. A unidade está situada no 17º andar, garantindo boa ventilação e vista privilegiada. O imóvel está em Natal, bairro Neópolis, uma região consolidada e com boa infraestrutura. A venda é exclusiva à vista, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 330.033,82 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 556.697,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 102.061,78 (30.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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