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Casa Duplex com Piscina e Churrasqueira em Arcoverde-PE , Tamboril , Arcoverde - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Investimento em casas de leilão em Arcoverde-PE
Esta casa duplex é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 500m² e uma construção de 553,09m², o imóvel possui uma estrutura robusta e bem distribuída, ideal para famílias grandes ou para quem deseja investir em locação. A localização em um bairro tranquilo e em crescimento, como o São Miguel, agrega valor ao imóvel. Além disso, a presença de piscina e churrasqueira torna a propriedade ainda mais atrativa para locações de temporada ou eventos. O leilão está marcado para o dia 16/06/2025, e o lance inicial é de R$ 1.055.348,74, com um valor de avaliação de R$ 1.000.000,00. É uma oportunidade de arrematar um imóvel abaixo do valor de mercado, considerando a valorização da região nos próximos anos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 14:30
Valor: R$ 1.055.348,74
2ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 15:00
Valor: R$ 527.674,37
Economia: R$ 527.674,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.000.000,00 e o lance inicial de R$ 1.055.348,74, é importante analisar a possibilidade de arrematar a propriedade no primeiro leilão, que ocorrerá em 16/06/2025 às 14:30. O valor de avaliação é um indicativo de que o imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente em uma área em desenvolvimento como casas de leilão em Arcoverde.

Uma estratégia interessante seria participar do leilão e, caso o imóvel seja arrematado, considerar a possibilidade de realizar melhorias na propriedade, como a modernização da piscina e da área de lazer, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Além disso, a localização em um bairro tranquilo e familiar pode ser explorada para locações de longo prazo ou para aluguel por temporada, especialmente em épocas de festividades locais.
É importante também ficar atento aos processos judiciais relacionados ao imóvel, como os embargos de terceiros, que podem impactar a aquisição. Portanto, é recomendável consultar um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que a compra seja segura e sem complicações.
Por fim, o incremento mínimo de R$ 1.000,00 deve ser considerado ao fazer lances, para garantir que você não perca a oportunidade de arrematar o imóvel por um valor justo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arcoverde/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arcoverde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arcoverde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arcoverde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.055.348,74 e da 2ª praça é de R$ 527.674,37. Para arrematar imóveis em leilão em Arcoverde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arcoverde no edital oficial. Imóveis de leilão em Arcoverde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tamboril em Arcoverde/PE. A região de Tamboril possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arcoverde. Confira outros imóveis em leilão em Arcoverde.
Para participar de leilões de imóveis em Arcoverde/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arcoverde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arcoverde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arcoverde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arcoverde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arcoverde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arcoverde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arcoverde depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arcoverde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arcoverde/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arcoverde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arcoverde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arcoverde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arcoverde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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