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Casa Duplex com Suíte e Varanda em Caruaru/PE , Alto Do Moura , Caruaru - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

95m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa duplex é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Caruaru, especialmente na região do Alto do Moura, conhecida por sua cultura e tradição. Com 95m², o imóvel oferece uma boa distribuição de espaço, ideal para famílias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de ser uma área valorizada. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um bom negócio. A possibilidade de desocupação e a regularização das áreas são pontos a serem considerados, mas com o devido planejamento, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um lar acolhedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 249.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a situação do imóvel e a possibilidade de desocupação. O lance inicial de R$ 249.500,00 é um bom ponto de partida, considerando que o imóvel está avaliado em um valor superior. A primeira praça do leilão está marcada para 30/04/2025, e você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Além disso, considere a possibilidade de negociar a desocupação com o atual ocupante, o que pode ser uma estratégia para garantir que o imóvel esteja disponível para aluguel ou venda assim que a compra for concluída.

EstratégiaDetalhes
DesocupaçãoNegociar com o ocupante para garantir a saída antes da compra.
RegularizaçãoVerificar a necessidade de regularização junto à prefeitura e cartório.
FinanciamentoConsiderar opções de financiamento para facilitar a compra.
  • Visitar o imóvel antes do leilão.
  • Consultar um advogado para entender as implicações legais.
  • Preparar-se para possíveis custos adicionais com a desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 249.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Do Moura em Caruaru/PE. A região de Alto Do Moura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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