Casa Duplex no Bairro Maraponga com 137,37 m²
Maraponga, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 726.370,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa Campo Grande, 30, Maraponga, Fortaleza/CE
Área:
137.37m²
Descrição
Esta casa duplex localizada no bairro Maraponga em Fortaleza é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 137,37 m² e um terreno de 372,68 m², a casa oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em um bairro em crescimento. A fração ideal de 50% pode ser uma oportunidade para investidores que buscam entrar no mercado imobiliário com um custo reduzido. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do adquirente, o que pode ser um ponto a considerar na hora de planejar a compra. O leilão está programado para o dia 27 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 726.370,39, e um segundo leilão em 7 de abril de 2025, com um lance inicial reduzido. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou a casa dos seus sonhos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 726.370,39 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 363.185,20 |
-50%
Economia de
R$ 363.185,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -410.798,54 (-56.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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