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Casa Duplex Ocupada 2 Quartos com 60 m² Construídos , Nossa Senhora Da Conceição , Paulista - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Alpinópolis nº 388, Casa 14-B, Nossa Senhora da Conceição, Paulista/PE, CEP 53425-010
Paulista PE

Área

90m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para investidores: casa duplex com dois quartos e terreno de 360 m², ofertada por apenas 30% do valor de avaliação, representando 70% de deságio. A propriedade possui configuração residencial funcional, matrícula individualizada e localização em área urbana de leilão de imóveis em Paulista/PE. Por estar ocupada, o comprador deverá considerar estratégia e custos de desocupação, além da comissão de 5% e das condições da venda condicional. Ideal para aquisição com foco em reforma, locação ou revenda.

Observações Importantes

O imóvel será entregue livre de débitos de IPTU, salvo se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante, hipótese em que os débitos deverão ser pagos no prazo previsto para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. A venda é condicional e depende da aprovação do vendedor. Comissão de 5% de responsabilidade do comprador.

Imóvel ocupado: a desocupação será de responsabilidade do comprador.

Venda realizada no estado em que o bem se encontra, em caráter ad corpus. Pagamento à vista, sem desconto, conforme condições do edital. Incide comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Trata-se de venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor.

O imóvel será entregue livre de débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante. IPTU anual aproximado: R$ 569,56.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/10/2026 13:02
Valor: R$ 28.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Da Conceição em Paulista/PE. A região de Nossa Senhora Da Conceição possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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