Casa e Barracão com 1050 m² em Localização Comercial
Jardim Matheus Maniero, Rio Claro - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.873.847,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 25, nº 2745 e 2767, Jardim Matheus Maniero, Rio Claro - SP
Área:
1050m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Investimento Atraente: Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço versátil em uma localização privilegiada. Com 1050 m² de terreno, a propriedade conta com um imóvel residencial e um barracão, ambos com potencial para diversas atividades comerciais. A proximidade com a Avenida Saburo Akamine, uma via de grande fluxo, garante visibilidade e acessibilidade. O imóvel residencial, com 2 dormitórios e áreas comuns, pode ser utilizado como moradia ou adaptado para fins comerciais. O barracão, com várias salas e espaço amplo, é ideal para empresas que necessitam de um local para operações e armazenamento. A região está em crescimento, com várias empresas estabelecidas, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir um bem que pode gerar renda e se valorizar ao longo do tempo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 09:15
|
R$ 1.873.847,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -855.558,99 (-45.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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