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Casa e Barracão - Terreno 280m² em Goianira/GO , Jardim Imperial , Goianira - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

280m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir ou reformar. Com um terreno de 280m², a casa de alvenaria e o barracão oferecem um grande potencial para personalização. A localização em Jardim Imperial, uma área em desenvolvimento em leilões em Goianira, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 56.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. A avaliação do imóvel é de R$ 80.000,00, o que indica um bom potencial de valorização. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformá-lo em um lar ou um investimento rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 16:00
Valor: R$ 56.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o lance inicial de R$ 56.000,00 e a avaliação de R$ 80.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que há uma margem de valorização significativa. O primeiro leilão está programado para o dia 8 de abril de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Além disso, a localização em leilões em Goianira, que está em crescimento, pode aumentar ainda mais o valor do imóvel ao longo do tempo.

Uma estratégia seria realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local para entender as tendências de valorização na região. Também seria prudente verificar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel não possui dívidas conhecidas, o que facilita a aquisição. Caso o imóvel não receba lances, o segundo leilão pode ser uma oportunidade ainda melhor para adquirir a propriedade a um preço mais baixo.

AspectoDetalhe
Lance InicialR$ 56.000,00
AvaliaçãoR$ 80.000,00
Data do Leilão08/04/2025
  • Realizar uma visita ao imóvel, se possível.
  • Consultar um advogado para verificar a situação legal do imóvel.
  • Preparar um plano de reforma para maximizar o valor do imóvel após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goianira/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goianira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goianira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goianira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goianira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goianira no edital oficial. Imóveis de leilão em Goianira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial em Goianira/GO. A região de Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goianira. Confira outros imóveis em leilão em Goianira.
Para participar de leilões de imóveis em Goianira/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goianira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goianira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goianira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goianira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goianira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goianira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goianira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goianira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goianira/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goianira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goianira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goianira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goianira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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