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Casa e Ponto Comercial em Jardim Jorge Teixeira , Jardim Jorge Teixeira , Ariquemes - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

480m²

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Este imóvel, localizado em uma área em crescimento de imóveis de leilão em Ariquemes, oferece uma combinação de casa e ponto comercial, ideal para quem busca diversificar seus investimentos. Com um terreno de 480m², há espaço suficiente para desenvolver atividades comerciais e residenciais. A avaliação do imóvel é de R$ 620.000,00, mas o lance mínimo começa em R$ 527.000,00, o que representa uma excelente oportunidade para adquirir um bem abaixo do valor de mercado. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando ainda mais a aquisição. Não perca essa chance de garantir um patrimônio em uma região promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 16:00
Valor: R$ 527.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu potencial de valorização na região de imóveis de leilão em Ariquemes. A avaliação de R$ 620.000,00 e o lance mínimo de R$ 527.000,00 oferecem uma margem de negociação interessante. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a compra mais acessível.

Uma estratégia eficaz seria participar do leilão e, caso o imóvel não receba lances, você pode tentar adquirir na segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais atrativo. É importante também verificar a documentação e a situação legal do imóvel, especialmente considerando o processo judicial mencionado (7003784-41.2018.8.22.0002). Isso garantirá que você não enfrente surpresas desagradáveis após a compra.

Além disso, considere o uso do imóvel para fins comerciais, dado que ele possui um ponto comercial integrado. Isso pode gerar uma renda passiva enquanto você aguarda a valorização do imóvel. A localização em Jardim Jorge Teixeira, uma área em desenvolvimento, é um ponto positivo que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ariquemes/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ariquemes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ariquemes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ariquemes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 527.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ariquemes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ariquemes no edital oficial. Imóveis de leilão em Ariquemes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Jorge Teixeira em Ariquemes/RO. A região de Jardim Jorge Teixeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ariquemes. Confira outros imóveis em leilão em Ariquemes.
Para participar de leilões de imóveis em Ariquemes/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ariquemes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ariquemes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ariquemes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ariquemes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ariquemes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ariquemes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ariquemes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ariquemes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ariquemes/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ariquemes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ariquemes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ariquemes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ariquemes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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