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Casa e Terreno em Itupeva - 1.158,97m² , Horizonte Azul - Village Ambiental , Itupeva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1158.97m²

Descrição

Esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Itupeva, SP, com uma casa e terreno em uma área total de 1.158,97m². Localizada no loteamento Horizonte Azul - Village Ambiental, a propriedade possui uma localização privilegiada e um grande potencial para valorização. Ideal para quem busca um imóvel com espaço generoso e possibilidades de reforma ou construção.

Com uma avaliação total de R$ 1.278.208,60, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem com um desconto significativo em relação ao valor de mercado. A área construída e o terreno oferecem flexibilidade para diversos usos, desde residencial até comercial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:05
Valor: R$ 1.278.208,60
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:05
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:05
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando a avaliação e as características deste imóvel, eu recomendaria uma estratégia de aquisição e valorização. Aqui está um plano detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o mercado imobiliário de leilão de imóveis em Itupeva para entender a demanda e os preços praticados na região.
  • Planejamento Financeiro: Considerar o valor de avaliação e o potencial de valorização do imóvel para definir um orçamento máximo de investimento.
  • Participação no Leilão: Participar do leilão com uma estratégia clara de lances, considerando o valor de avaliação e o potencial de retorno.
  • Plano de Valorização: Após a aquisição, considerar reformas ou melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado.
  • Venda ou Aluguel: Avaliar a possibilidade de vender o imóvel após a valorização ou alugá-lo para gerar renda passiva.

Este imóvel tem um grande potencial devido à sua localização e tamanho do terreno, tornando-o uma excelente opção para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itupeva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Itupeva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itupeva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itupeva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.278.208,60. Para arrematar imóveis em leilão em Itupeva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itupeva no edital oficial. Imóveis de leilão em Itupeva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Horizonte Azul - Village Ambiental em Itupeva/SP. A região de Horizonte Azul - Village Ambiental possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itupeva. Confira outros imóveis em leilão em Itupeva.
Para participar de leilões de imóveis em Itupeva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itupeva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itupeva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itupeva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itupeva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itupeva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itupeva.
Sim, este imóvel em leilão em Itupeva fica no condomínio Condomínio Horizonte Azul II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itupeva, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Horizonte Azul II em Itupeva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itupeva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itupeva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itupeva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itupeva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itupeva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itupeva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itupeva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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