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Casa e Terreno em Sorocaba com Quintal , Jardim Santa Rosália , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

114m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Sorocaba!
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com uma área total de 114 m², sendo 86,50 m² de área construída, ele oferece um quintal que pode ser transformado em um lindo jardim ou área de lazer. A localização na Rua Santa Rosália, no Jardim Santa Rosália, proporciona fácil acesso a comércios e serviços da região. Não perca a chance de fazer um bom investimento em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma oportunidade de renda com aluguel.
Agende uma visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 13:20
Valor: R$ 247.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 13:20
Valor: R$ 247.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em ofertas de leilão em Sorocaba apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 270.000,00 e um lance inicial de R$ 247.500,00, você pode adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 01/04/2025, e a segunda praça em 26/05/2025. Considerando o incremento de R$ 2.000,00, você pode fazer uma oferta inicial e, se não houver lances, poderá adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo.
Estratégia: Recomendo que você participe da primeira praça, pois o imóvel ainda não possui lances. Caso não consiga arrematar na primeira, a segunda praça oferece uma nova chance. Além disso, o imóvel possui um quintal que pode ser valorizado com pequenas reformas, aumentando seu valor de mercado.
Investimento: Se você conseguir arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance inicial, poderá considerar a possibilidade de reformá-lo e alugá-lo, gerando uma renda passiva. Outra opção é a revenda após a reforma, visando um lucro maior.

Data do LeilãoValor Inicial
01/04/2025R$ 247.500,00
26/05/2025R$ 247.500,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Iniciativa BR). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 247.500,00 e da 2ª praça é de R$ 247.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Rosália em Sorocaba/SP. A região de Jardim Santa Rosália possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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