Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Adamantina/SP Ver leilões no bairro Conj. Hab. Mario Covas Júnior
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Adamantina com 194,60m² , Conj. Hab. Mario Covas Júnior , Adamantina - SP

Ver mais imóveis de leilão em Adamantina
Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Oliveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

194.6m²

Descrição

Oportunidade de investimento em leilões em Adamantina!
Este imóvel oferece uma excelente chance de adquirir uma propriedade urbana com potencial de valorização.
Com 35,72m² de área construída em um terreno de 194,60m², é ideal para quem busca um lar ou um investimento com bom custo-benefício.
A localização privilegiada no Conjunto Habitacional Mario Covas Júnior garante acesso a comodidades e serviços essenciais.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 16:00
Valor: R$ 85.254,74
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 16:00
Valor: R$ 51.152,84
Economia: R$ 34.101,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel e o contexto do leilão, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para adquirir o bem por um valor mais acessível. O lance mínimo na segunda praça é de R$ 51.152,84, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 85.254,74.

Considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, o investimento inicial seria de aproximadamente R$ 12.788,21 (25% de R$ 51.152,84). O restante, R$ 38.364,63, seria diluído em parcelas mensais de cerca de R$ 1.278,82.

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase 1: Monitoramento e Habilitação
    Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça. Caso não haja lances ou o imóvel não seja arrematado, prosseguir com a habilitação para a segunda praça no site www.doleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas.
  • Fase 2: Lance Estratégico
    No início da segunda praça, realizar um lance no valor mínimo de R$ 51.152,84. Estar preparado para cobrir eventuais lances superiores, definindo um teto máximo de investimento que não ultrapasse R$ 60.000,00, considerando a avaliação e a margem de segurança para reformas ou custos adicionais.
  • Fase 3: Pós-Arrematação
    Após a confirmação do arremate, proceder com o pagamento da entrada e a formalização do parcelamento conforme as condições do edital.
  • Fase 4: Valorização do Imóvel
    Avaliar a necessidade de pequenas reformas ou melhorias na área construída de 35,72m² para aumentar o valor de mercado do imóvel. A área total de 194,60m² oferece espaço para futuras expansões ou para a criação de uma área de lazer, dependendo do zoneamento local.

Este imóvel, por ser registrado em nome da CDHU, pode apresentar particularidades na transferência, sendo crucial a leitura atenta do edital para entender todos os trâmites legais e documentais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Adamantina/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.254,74 e da 2ª praça é de R$ 51.152,84. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conj. Hab. Mario Covas Júnior em Adamantina/SP. A região de Conj. Hab. Mario Covas Júnior possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita