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Casa em Altos/PI com 57,55m² de área construída , Centro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Altos/PI!
Esta casa oferece 57,55m² de área construída em um terreno de 200m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e terraço, o imóvel está localizado em uma área promissora. A proximidade com o centro e a infraestrutura do bairro Res. Primavera III tornam esta propriedade uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir este imóvel com desconto de 42,85% sobre o valor de avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 58.087,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Altos/PI, com lance inicial de R$58.087,70 e valor de avaliação de R$101.653,92, representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. A situação de ocupação precisa ser verificada pelo interessado, o que pode influenciar o custo e o tempo para torná-lo habitável ou pronto para revenda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Altos/PI, considerando área construída, terreno e localização. Isso ajudará a definir um preço de venda competitivo após a aquisição.
  • Visita Técnica: Assim que possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação, identificar necessidades de reforma e estimar custos. A descrição menciona 57,55m² de área construída e 200m² de terreno, o que sugere um bom espaço externo.
  • Cálculo de Custos Totais: Somar o lance vencedor, comissão do leiloeiro (5%), custos de cartório, impostos (ITBI) e o orçamento estimado para reformas.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão está aberto para lances e o encerramento é em 24/11/2025, há tempo para planejar. Considerar fazer um lance inicial próximo ao valor de avaliação com desconto (aproximadamente R$58.087,70) e estar preparado para aumentar o lance se houver disputa, sempre respeitando o orçamento total definido.
  • Reforma e Valorização: Se o imóvel estiver ocupado, planejar a desocupação. Investir em reformas que agreguem valor, como modernização da cozinha e banheiros, pintura e melhorias na área externa.
  • Opções de Saída: Após a reforma, o imóvel pode ser vendido com lucro ou alugado para gerar renda passiva. A localização em Altos/PI, com potencial de crescimento, favorece ambas as estratégias.

Tabela de Custos Estimados:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.087,70. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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