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Casa em Altos/PI com 58,42m² de Área Privativa , Tranqueira , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Altos/PI!
Esta casa oferece 58,42m² de área privativa e um terreno de 210m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e terraço, é perfeita para famílias.
Localizada na Rua Novo Horizonte, Res. Pinheiros II, esta é uma chance única de adquirir um imóvel com desconto de 16,65% sobre o valor de avaliação no segundo leilão. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 123.608,95
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 99.803,07
Economia: R$ 23.805,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Altos/PI, com 58,42m² de área construída e 210m² de terreno, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 16,65% no segundo leilão. A avaliação de R$119.742,81 e o lance inicial de R$123.608,95 indicam um potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Altos/PI para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar a real condição de conservação e identificar possíveis custos de reforma. A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, o que é crucial.
  • Estratégia de Lance: Dado que é o segundo leilão e há um desconto significativo, pode-se considerar um lance próximo ao valor de avaliação, mas com margem para negociação ou para cobrir custos de reforma. O lance inicial é R$123.608,95, mas o valor de avaliação é R$119.742,81. O desconto de 16,65% sobre a avaliação seria de aproximadamente R$100.000,00. É importante verificar se o lance inicial do segundo leilão (R$99.803,07) é o valor a ser considerado.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), e possíveis custos de condomínio (se aplicável, embora não mencionado explicitamente, o IPTU é R$0.00).
  • Financiamento e FGTS: Verificar a possibilidade de financiamento bancário e utilização de FGTS, caso o comprador necessite de recursos externos.

Considerações sobre o Imóvel:

A descrição menciona 2 quartos, área de serviço, WC, sala, cozinha e terraço. A área do terreno de 210m² oferece potencial para expansão ou lazer. A matrícula 21473 do 1º Ofício de Altos/PI deve ser analisada detalhadamente para verificar quaisquer ônus ou restrições.

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.608,95 e da 2ª praça é de R$ 99.803,07. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tranqueira em Altos/PI. A região de Tranqueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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