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Casa em Alvenaria com 2 quartos, 1 banheiro, 98m², edícula 33m² e garagem 35m² , Periquitos , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Imóvel com boa estrutura em área urbana, composto por casa principal de 98m² com 2 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro, além de edícula de 33m² com mais um quarto, cozinha e banheiro, e abrigo para veículo de 35m² com churrasqueira e banheiro. Terreno de 360m² em rua sem pavimentação, mas com muro de tijolos. Localizado no bairro Periquitos, casas de leilão em Ponta Grossa/PR. Ideal para moradia ou investimento, com possibilidade de parcelamento no leilão (entrada de 25% em até 30x). Atenção: penhora recai sobre direitos de financiamento, mas não há necessidade de sub-rogação ao contrato. Valor de avaliação: R$ 192.780,17.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 14:00
Valor: R$ 192.780,17
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 14:00
Valor: R$ 96.390,09
Economia: R$ 96.390,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, minha análise para este imóvel em leilão judicial seria a seguinte:

ItemDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 192.780,17
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 192.780,17 (20/02/2026)
Lance Mínimo 2ª PraçaR$ 96.390,09 (27/02/2026)
Área do Terreno360m²
Área Construída166m² (casa 98m², edícula 33m², garagem 35m²)
Dormitórios3 (2 na casa + 1 na edícula)
Banheiros3
GaragemAbrigo para veículo com 35m²

Estratégia: Considerando que o leilão está na primeira praça com lance igual à avaliação, o potencial de desconto está na segunda praça, onde o lance mínimo cai para 50% (R$ 96.390,09). No entanto, há maior concorrência na segunda praça? Na verdade, a segunda praça geralmente tem menos participantes, mas o lance mínimo é menor. Minha estratégia seria:

  • Habilitação com antecedência: Solicitar habilitação pelo site com pelo menos 24h de antecedência e confirmar até 2h antes do leilão.
  • Definir orçamento: Considerando o valor de mercado estimado em R$ 289.170,26 (1.5x a avaliação), o imóvel pode valer a pena se arrematado por até R$ 200.000,00. Na primeira praça, o lance mínimo é a avaliação, o que pode não valer a pena. Na segunda praça, o lance mínimo é R$ 96.390,09, o que representa um desconto significativo em relação ao valor de mercado. Portanto, focar na segunda praça.
  • Forma de pagamento: Optar pelo parcelamento com entrada de 25% (R$ 24.097,52) e o restante em até 30 parcelas, desde que a taxa de juros (INPC+IGP-DI) não inviabilize. Calcular o custo total.
  • Vistoria: Realizar vistoria prévia com o depositário para confirmar o estado de conservação (diz-se que está e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (AM Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.780,17 e da 2ª praça é de R$ 96.390,09. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Periquitos em Ponta Grossa/PR. A região de Periquitos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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