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Casa em Alvenaria com Terreno Amplo em Ariquemes/RO , Setor 03 , Ariquemes - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -169% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1117.5m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado em leilão em Ariquemes/RO. Com um terreno de 1.117,50m², a casa em alvenaria oferece um grande potencial para personalização e melhorias. A localização na Alameda Fortaleza, em um bairro tranquilo, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% torna este imóvel ainda mais atrativo para investidores e compradores. Além disso, a infraestrutura disponível, como asfalto, energia elétrica e água, garante conforto e praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser transformado em um lar ou um investimento rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 2.100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 2.100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 3.000.000,00 e um lance mínimo de R$ 2.100.000,00, você pode considerar fazer uma oferta inicial próxima ao lance mínimo, especialmente se o imóvel estiver desocupado. A localização em leilão em Ariquemes, que está em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel nos próximos anos. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses oferece flexibilidade financeira. Recomendo que você:

  • Realize uma análise de mercado para entender o potencial de valorização da área nos próximos anos.
  • Considere a possibilidade de realizar reformas ou melhorias na casa para aumentar seu valor de revenda.
  • Verifique a situação das alienações fiduciárias mencionadas nas matrículas e busque regularizar a documentação o quanto antes.
  • Utilize o imóvel como uma fonte de renda, alugando-o após a compra, o que pode gerar um fluxo de caixa positivo.

Com um planejamento adequado e uma oferta estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ariquemes/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ariquemes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ariquemes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ariquemes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ariquemes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ariquemes no edital oficial. Imóveis de leilão em Ariquemes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor 03 em Ariquemes/RO. A região de Setor 03 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ariquemes. Confira outros imóveis em leilão em Ariquemes.
Para participar de leilões de imóveis em Ariquemes/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ariquemes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ariquemes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ariquemes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ariquemes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ariquemes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ariquemes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ariquemes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ariquemes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ariquemes/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ariquemes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ariquemes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ariquemes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ariquemes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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